1993〜2003年築, 専有面積49.39㎡〜69.39㎡の平均販売価格
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グリーンビレッジ浜野駅前
千葉県千葉市中央区村田町
内房線 / 浜野駅 徒歩3分
1998年築 / 9階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
1,841万円
31.0万円/㎡
1,168
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2,066
2,515
AI査定結果
推定相場価格
1,841万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,617万円〜2,066万円
27.2万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年4月28日
グリーンビレッジ浜野駅前
1,500万円（25.3万円/㎡）/ 1階 / 59.39㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 1,500万円 | 25.3万円 | 1階 | 59.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/28 | 2,280万円 | 34.3万円 | 3階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/21 | 1,690万円 | 27.6万円 | 1階 | 61.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/11 | 2,280万円 | 34.3万円 | 3階 | 66.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/02 | 1,890万円 | 28.1万円 | 6階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 2,090万円 | 31.1万円 | 8階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,950万円 | 31.8万円 | 3階 | 61.26㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は27.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | グリーンビレッジ浜野駅前 千葉市中央区村田町 | 浜野駅3分 | 1,500万円 | 25.3万円 | 59.39㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2025/10/20 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 1,830万円 | 25.7万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/24 | セレナハイム千葉椿森 千葉市中央区椿森六丁目 | 東千葉駅9分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/25 | 千葉中央フラワーマンション 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2023/10/04 | グラン・コート千葉CITY 千葉市中央区祐光一丁目 | 東千葉駅5分 | 2,150万円 | 31.0万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2025/01/16 | ライトウェーブ千葉神明 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅9分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/03 | 千葉パークハウス 千葉市中央区道場北二丁目 | 東千葉駅15分 | 1,890万円 | 28.0万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/08 | レクセルマンション本千葉 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅6分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 55.96㎡ | 2SDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/02 | サンクタス千葉シーサイドアベニュー 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅9分 | 2,180万円 | 31.3万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2026/03/20 | ロイヤルステージ本千葉 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅10分 | 1,200万円 | 19.2万円 | 62.56㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 122戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ダイアパレス千葉県庁前 千葉市中央区市場町 | 本千葉駅7分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2026/03/24 | ライオンズマンション千葉県庁前 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅4分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.31㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 79戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ヴィヴァン千葉中央 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅4分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.4㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2023/08/26 | モア・クレスト千葉都町 千葉市中央区都町一丁目 | 千葉駅23分 | 1,390万円 | 19.7万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/16 | アインズコート千葉都町 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅33分 | 1,850万円 | 25.0万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/26 | 葛城ハイム 千葉市中央区葛城一丁目 | 本千葉駅17分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/21 | ダイアパレス千葉都町 千葉市中央区都町五丁目 | 千葉駅41分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/15 | ヴェラハイツ青葉の森公園 千葉市中央区末広四丁目 | 千葉寺駅2分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/12 | コスモ京葉蘇我 千葉市中央区今井一丁目 | 蘇我駅6分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/15 | エステ・スクエア青葉の森四番館 千葉市中央区千葉寺町 | 千葉寺駅11分 | 2,180万円 | 29.5万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/25 | ヴィルヌーブ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅10分 | 2,080万円 | 30.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/13 | ダイアパレス蘇我 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅13分 | 2,090万円 | 29.5万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/10 | 藤和シティホームズ蘇我 千葉市中央区蘇我五丁目 | 蘇我駅14分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | グリーンビレッジ浜野 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅8分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.74㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 86戸 | RC |
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